☛中国房地产行情网公开信息显示，2018年7月，北京房租同比上涨达到21.89%，环比涨幅为2.63%，北京房租以每平米92.33元甩开其他一线城市。四环内，没有一间低于2000块钱的单间；
☛2018年1-7月，北京租金上涨了8.94%，其中昌平区、海淀区、西城区分别上涨了13.57%、12.83%及11.53%，只有门头沟区下跌了4.36%；
☛与2017年12月相比，2018年7月北京、深圳、西安、青岛、苏州住房租金分别上涨8.94%、6.08%、5.98%、5.17%、5.08%，居样本城市前5位。
“房租疯了！”
“别说买了，这下连租都租不起了！”
“好怕房东给我打电话！”
房租这种变态的涨幅程度，会害死实体经济吗？美业人发愁“房租高高高，美业难难难”！房租暴涨，楼市持续火热，对美业企业、美业实体店、美业从业者影响到底有多大？
美业实体店会不会被北、上、广、深这些热门城市赶出去？
针对这些疑问，138记者近日采访了作为美业发展尖端城市的北京、上海、广州、深圳四地美业企业家与从业者，深入了解房租对美业的影响以及应对措施。
法国摩缇(上海)烘钰生物科技 总经理 罗明
美容院门店受经济、上门服务、互联网等冲击，加之房租上涨过快，住房、生活成本上升，导致美容行业尤其是基层美容师用工缺口加大。为了留住人才，很多企业、美容院不得不开出高底薪留人。
广东护花人化妆品有限公司 董事长 孙玉亮
美业属于服务行业，靠技术服务吃饭，房租上涨，客人减少，现在都在低价引流、拓客，到什么时候女人都会追求时尚和漂亮。对实体有影响，但实体也绝不会活不下去。
138特约评论员、138专栏作家 胡波澜
随着房租上涨，美容院”上楼”的趋势会继续加强，越来越多的店从门面转向楼层；部分店铺及厂家会放弃现有工作，转向炒房，因为赚钱更快；美容师、美导等生活压力加大，要求更高的工资。
138特约评论员、138专栏作家 赵崇文
房租的上涨，也影响到了美业人的军心，美容师的收入追不上当地的生活，无法安心定居，干脆都回老家结婚生娃，或者去小城市创业了。
面对房租上涨，有何应对？138《专家专栏》两位特约评论员给出了以下建议：
高施得槐：
1、北京、上海：这两个地方梦想加入美业的新店主，要避免去老商圈竞争，并且要懂得拥抱城市化进程，在自己手艺过硬的前提下，再使用一些互联网营销手段基于LBS为门店做引流，很容易就能将门店上正轨，房租并不是问题。
2、广州、深圳：这两个地方美业发展起步早，作为全国美业口碑最坚实的城市，广州深圳美业整体没有想象中水深火热，只是梦想加入美业竞争的新店主，要斟酌好目前自己手上掌握的资源、开店优势，毕竟房租上涨导致新店开张的门槛更高、难度更大。
赵崇文：
1、选址：选址的成功就是经营成功的一半，所以开店前做好周边环境、消费、人口、竞争对手及异业的调研是关键，谈好房租免租期、递增等条款，侧面切入如酒店SPA、大型楼盘配套会所等还有相应的优惠房租条件，及业主共担当的浮动租金。
2、品牌：选择较好的品牌连锁加盟，也是消费者信心的保障，用心做好服务，才是生生不息的本源。
